Il villaggio minerario di Niccioleta caso studio al convegno “Crossroads of Europe”
Seconda casa, per i grossetani è una forma di investimento
Grosseto: Sono 5,5 milioni le seconde case in Italia, dice l’Agenzia delle Entrate. E di loro si parla molto in questo periodo, con l’estate quasi alle porte e le misure per la ripartenza e gli spostamenti in sicurezza. Ma che cosa rappresenta tradizionalmente questo bene così diffuso per i grossetani?Come evidenzia l’Osservatorio Sara Assicurazioni1, la compagnia assicuratrice ufficiale dell’ACI, molti ci vedono una meta abituale di ferie e soggiorni più o meno lunghi (32%).
Ma per una fetta consistente laseconda casa è anche una vera e propria fonte di reddito per la famiglia (36%), una forma di investimento (18%) in un asset realee persino un investimento di più di lungo termine per il futuro dei figli (14%). L’aspetto più importante –prosegue la ricerca –è la zona in cui la casa si trova (62%), mare o montagna che sia, tanto che per una location comoda e magari impagabile si è spesso disposti a chiudere un occhio ad esempio sul comfort che la struttura è in grado di offrire (12%). Possedere una seconda casa può però essere anche oneroso, specialmente per il carico fiscale (70%) che grava su questa tipologia di immobili.Ma se da un lato è un bene importante per il portafoglio familiare, dall’altro la seconda casa può essere fonte di preoccupazioni proprio di natura economica. Primafra tutte,la possibilità di svalutazione dell’immobile (42%). Seguono le conseguenze dei danni che potrebbero verificarsi, sia strutturali sia di piccola entità (36%), con le relative spese. Vi sono infine i timori circa i furti (24%) che potrebbero richiedere a loro volta una spesa per le riparazioni.Per proteggere laseconda casa, tra le soluzioni ritenute più efficaci c’è quella di una polizza assicurativa (42%). Segue l’installazione di un impianto di allarme (24%), meglio, dicono i grossetani, che affidarsi ai vicini (4%). Ma non tutti sono d’accordo: per quasi unosu tre (30%) non occorre nessuna soluzione specifica.
“La nostra ricerca ha restituito un quadro ben preciso del significato che la seconda casa ricopre per gli italiani, sotto diversi punti di vista - commenta Marco Brachini, Direttore Marketing, Brande Customer Relationship di Sara Assicurazioni -. Le seconde case rimangono spesso incustodite per lunghi periodi. Proprio per questo è opportuno proteggere questo bene con le migliori soluzioni: in particolare, una polizza assicurativa offre ampie tutelecontro i rischi a cui sono più esposte, come i furti, o i possibili danni causati ad esempio da perdite d’acqua cui non si provvede in tempoproprioperché non si è presenti, o i possibili danni provocati a terzi".